Apartamento para Venda, Manaus / AM, bairro Ponta Negra, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 165,00 m², área construída 8.000,00 m², área útil 165,00 m², terreno 8.000,00 m²

Ponta Negra, Manaus / AM

R$ 2.300.000,00

Código: APTO MANAUS

Bairro: Ponta Negra

Área Total: 165,00 m²

Área Útil: 165,00 m²

Área Construída: 8.000,00 m²

Área Terreno: 8.000,00 m²

Pavimento: 22

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 4

Vagas: 3

Salas: 2

Acomodações: 5 pessoas

Valor por m²: R$ 28,00

DESCRIÇÃO

Finais 01 e 02 / Pavimento ímpar
3 vagas
2 suítes
1 home office
1 quarto

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

PONTOS FORTES

No APTO:
165 M2 - pé direito duplo
19° andar
Frente p Rio ( vista linda! )
Entrega em outubro/2026

No condominio :
Alguns diferenciais do Le Gran:
* O prédio mais alto da Ponta Negra
* Único com mirante
* Fachada 100% revestida
* Gerador 100%
* 3 elevadores por torre (2 sociais e 1 de serviço)
* Garage Band (p o público jovem
* Apto com entrada social e de serviço
* 4 churrasqueiras na área gourmet
* A laje do mirante será mais espessa e com isolamento acústico
* Área de lutas, na academia do térreo
* O primeiro andar equivale ao terceiro
* Mais de 30 Ítens de lazer para todas as idades, e para pets tb.
* Salas de massagem no mirante e no térreo
* A piscina tem raia de 25 m e pega sol da manhã e da tarde
* Na garagem, teremos pontos específicos para carregar carros híbridos e elétricos
* Fica na regiao que possui os empreendimentos mais luxuosos, com um dos melhores índices de desenvolvimento humano da cidade (IDH), e com a melhor qualidade de vida de todo a cidade.

OBSERVAÇÕES

Espaços pensados para reunir companhias especiais.
Salão de jogos
Bar
Lounge
Elevador social / serviço
Academia
W.C. (PCD)
Estúdio de pilates
W.C.
Sala de massagem